Gotthardpasset 19, Harte, 6000 Kolding — Rækkehus · 106 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarteMedian pris/m² for rækkehus i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 18.986 kr/m² × 106 m².2.012.516 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.225.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,37 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2004majEjerandel overdraget
1984nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernhardpasset 2, Harte 6000 Kolding	106 m²	158 m	15-10-2024	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Bernhardpasset 3, Harte 6000 Kolding	105 m²	132 m	09-06-2024	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Brennerpasset 28, Harte 6000 Kolding	122 m²	127 m	06-09-2025	2.375.000 kr.	19.467 kr./m²
Brennerpasset 36, Harte 6000 Kolding	122 m²	130 m	30-10-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Gøhlmannsvej 25 6000 Kolding	106 m²	1,4 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Allikevej 20 6000 Kolding	107 m²	1,4 km	01-04-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Brorsonsvej 33 6000 Kolding	111 m²	1,6 km	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Grydskold Bakke 20, Harte 6000 Kolding	95 m²	1,3 km	07-09-2025	1.605.000 kr.	16.895 kr./m²
Grydskold Bakke 22, Harte 6000 Kolding	95 m²	1,3 km	12-03-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Grydskold Bakke 34, Harte 6000 Kolding	95 m²	1,4 km	04-08-2024	1.710.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu