Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Fasanvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.318 kr/m².2.220.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,04 pct. siden jun. 2020
197k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.560.000 kr.I dag · vores estimat2.075.489 kr.Markedet · 1992516.645 kr.Markedet · 1993481.299 kr.Markedet · 1994634.293 kr.Markedet · 1995510.711 kr.Markedet · 1996196.854 kr.Markedet · 1997697.116 kr.Markedet · 1998665.382 kr.Markedet · 1999762.519 kr.Markedet · 2000866.493 kr.Markedet · 2001999.750 kr.Markedet · 2002858.624 kr.Markedet · 2003998.202 kr.Markedet · 2004849.723 kr.Markedet · 2005384.291 kr.Markedet · 20061.275.165 kr.Markedet · 2007611.331 kr.Markedet · 20081.297.740 kr.Markedet · 20091.473.696 kr.Markedet · 20101.324.830 kr.Markedet · 20111.465.956 kr.Markedet · 20121.437.447 kr.Markedet · 20131.303.158 kr.Markedet · 20141.373.463 kr.Markedet · 20151.510.332 kr.Markedet · 20161.579.218 kr.Markedet · 20171.726.923 kr.Markedet · 20181.633.398 kr.Markedet · 20191.451.250 kr.Markedet · 20201.738.662 kr.Markedet · 20212.129.274 kr.Markedet · 20222.104.893 kr.Markedet · 20231.962.606 kr.Markedet · 20241.973.571 kr.Markedet · 20252.066.193 kr.Markedet · 20262.127.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 1A
8370 Hadsten		113 m²116 m22-05-20261.950.000 kr.17.257 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²496 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²576 m07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Merkurvej 12
8370 Hadsten		130 m²610 m15-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²407 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²363 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²357 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Saturnvej 4
8370 Hadsten		130 m²739 m29-06-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²786 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²548 m10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden