Kajerødvej 168

Villa · 184 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.894 kr/m².7.896.739 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering9.692.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.692.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2010Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajerødvej 140 3460 Birkerød	158 m²	109 m	28-11-2024	6.595.000 kr.	41.741 kr./m²
Kajerødvej 150 3460 Birkerød	153 m²	84 m	20-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	57 m	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Kajerødvej 20 3460 Birkerød	178 m²	1,3 km	05-02-2025	5.350.000 kr.	30.056 kr./m²
Kajerødvej 57 3460 Birkerød	158 m²	895 m	01-05-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Kajerødvej 162 3460 Birkerød	135 m²	44 m	09-12-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Kajerødvej 65 3460 Birkerød	147 m²	768 m	01-06-2025	8.725.000 kr.	59.354 kr./m²
Kajerødvej 64 3460 Birkerød	235 m²	815 m	19-08-2025	15.052.396 kr.	64.053 kr./m²
Munkerisparken 43 3460 Birkerød	179 m²	178 m	10-10-2024	7.600.000 kr.	42.458 kr./m²
Hestkøb Vænge 101 3460 Birkerød	177 m²	106 m	07-06-2024	6.650.000 kr.	37.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu