Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 102 m² · bygget 1938
Villa på 102 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Høskovvej 18 8260 Viby J | 143 m² | 121 m | 09-01-2025 | 5.200.000 kr. | 36.364 kr./m² |
| Langtoftevej 9 8260 Viby J | 102 m² | 427 m | 01-09-2024 | 3.250.000 kr. | 31.863 kr./m² |
| Ormslevvej 108 8260 Viby J | 103 m² | 377 m | 12-02-2025 | 2.975.000 kr. | 28.883 kr./m² |
| Langtoftevej 16 8260 Viby J | 98 m² | 353 m | 20-11-2023 | 2.800.000 kr. | 28.571 kr./m² |
| Ormslevvej 138 8260 Viby J | 93 m² | 121 m | 08-07-2025 | 3.615.000 kr. | 38.871 kr./m² |
| Stampesvej 2 8260 Viby J | 102 m² | 1,1 km | 20-08-2024 | 2.900.000 kr. | 28.431 kr./m² |
| Ormslevvej 103 8260 Viby J | 110 m² | 488 m | 02-07-2025 | 3.898.000 kr. | 35.436 kr./m² |
| Søren Lofts Vej 27 8260 Viby J | 101 m² | 1,1 km | 02-08-2025 | 3.650.000 kr. | 36.139 kr./m² |
| Lykkesholms Allé 63 8260 Viby J | 99 m² | 1,1 km | 23-08-2024 | 3.150.000 kr. | 31.818 kr./m² |
| Viemosevej 17 8260 Viby J | 110 m² | 797 m | 01-01-2025 | 4.125.000 kr. | 37.500 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEHøskovvej 20, 1. tv8260 Viby J · 0,1 km væk71 m² 3 vær. 19201.995.000 kr.28.099 kr/m² · 292 dage på markedet
Til salgHaveforeningen af 10. maj 1918 448260 Viby J · 0,3 km væk20 m² 1 vær. 19711.399.000 kr.69.950 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgDDamtoften 188260 Viby J · 0,5 km væk247 m² 7 vær. 19644.995.000 kr.20.223 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCVårkjærvej 638260 Viby J · 0,5 km væk133 m² 5 vær. 19805.495.000 kr.41.316 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 16. mf8260 Viby J · 0,6 km væk42 m² 1 vær. 1970775.000 kr.18.452 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 4. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.095.000 kr.16.343 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 10. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.175.000 kr.17.537 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 14. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.050.000 kr.15.672 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 161, 3. th8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.025.000 kr.15.299 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 162, 6. tv8260 Viby J · 0,6 km væk67 m² 2 vær. 19701.075.000 kr.16.045 kr/m² · 235 dage på markedet
eStatic