Sædding Strandvej 200

Villa · 198 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.898 kr/m².6.326.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSædding gns: 27.241 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+39,60 pct.
3Vores vurdering7.690.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.690.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.500.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sædding Strandvej 190 6710 Esbjerg V	210 m²	92 m	19-11-2025	9.200.000 kr.	43.810 kr./m²
Sædding Strandvej 206 6710 Esbjerg V	184 m²	45 m	05-05-2026	12.250.000 kr.	66.576 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	571 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Sædding Strandvej 157 6710 Esbjerg V	220 m²	464 m	28-01-2025	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Sædding Strandvej 89 6710 Esbjerg V	209 m²	1,3 km	22-12-2024	5.948.000 kr.	28.459 kr./m²
Sædding Strandvej 67B 6710 Esbjerg V	192 m²	1,5 km	21-11-2023	3.798.000 kr.	19.781 kr./m²
Sædding Strandvej 155 6710 Esbjerg V	166 m²	478 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Sædding Strandvej 103 6710 Esbjerg V	178 m²	1,1 km	16-04-2025	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Sædding Strandvej 192 6710 Esbjerg V	152 m²	72 m	14-04-2026	7.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Sædding Strandvej 95 6710 Esbjerg V	176 m²	1,2 km	19-11-2025	3.725.000 kr.	21.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu