Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Avedøregårdsvej 24

Villa · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.396 kr/m².4.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvedøregårdsvej gns: 35.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.136.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,08 pct. siden maj 2019
701k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.775.000 kr.I dag · vores estimat5.136.834 kr.Markedet · 1992730.303 kr.Markedet · 1993827.288 kr.Markedet · 1994781.235 kr.Markedet · 1995818.482 kr.Markedet · 19961.147.160 kr.Markedet · 19971.064.098 kr.Markedet · 19981.045.891 kr.Markedet · 19991.436.687 kr.Markedet · 20001.282.344 kr.Markedet · 20011.397.536 kr.Markedet · 20021.472.506 kr.Markedet · 20031.787.261 kr.Markedet · 20041.602.216 kr.Markedet · 20051.945.293 kr.Markedet · 20062.610.622 kr.Markedet · 20072.583.014 kr.Markedet · 20082.627.877 kr.Markedet · 20092.103.563 kr.Markedet · 20102.266.117 kr.Markedet · 20112.155.566 kr.Markedet · 20122.003.841 kr.Markedet · 20132.008.601 kr.Markedet · 20142.267.426 kr.Markedet · 20152.827.797 kr.Markedet · 20162.628.710 kr.Markedet · 20173.025.575 kr.Markedet · 20182.942.513 kr.Markedet · 20193.260.838 kr.Markedet · 20203.801.217 kr.Markedet · 20214.181.065 kr.Markedet · 20224.267.578 kr.Markedet · 20234.099.193 kr.Markedet · 20244.232.592 kr.Markedet · 20254.655.994 kr.Markedet · 20265.655.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avedøregårdsvej 33
2650 Hvidovre		120 m²115 m03-12-20255.350.000 kr.44.583 kr./m²
Avedøregårdsvej 34
2650 Hvidovre		114 m²90 m16-04-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Avedøregårdsvej 75
2650 Hvidovre		120 m²512 m18-06-20255.075.000 kr.42.292 kr./m²
Avedøregårdsvej 49
2650 Hvidovre		110 m²271 m27-08-20245.170.000 kr.47.000 kr./m²
Avedøregårdsvej 10
2650 Hvidovre		136 m²130 m20-12-20232.975.000 kr.21.875 kr./m²
Avedøregårdsvej 42
2650 Hvidovre		142 m²165 m07-01-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Avedøregårdsvej 76
2650 Hvidovre		90 m²485 m16-06-20243.650.000 kr.40.556 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²416 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²
Avedøregårdsvej 69
2650 Hvidovre		164 m²454 m21-10-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Avedøregårdsvej 22
2650 Hvidovre		174 m²21 m02-09-20247.425.000 kr.42.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden