Aalborgvej 59

Fritidshus · 69 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1013 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.763 kr/m².2.638.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.103.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
feb.Ejerskifte1.400.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	480 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	149 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	517 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	183 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	339 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	500 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	714 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	625 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	290 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	1,0 km	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu