Menu
For mæglere Log ind
Lyngsvinget 9, Bjerge Str

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Lyngsvinget 9, Bjerge Str

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
687.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 80 m².1.713.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.736.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.561.427 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,12 pct. siden apr. 2019
98k574k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019445.000 kr.I dag · vores estimat1.736.029 kr.Markedet · 1992143.360 kr.Markedet · 199398.080 kr.Markedet · 1994145.360 kr.Markedet · 1995324.000 kr.Markedet · 1996233.440 kr.Markedet · 1997194.480 kr.Markedet · 1998118.880 kr.Markedet · 1999366.320 kr.Markedet · 2000372.160 kr.Markedet · 2001727.520 kr.Markedet · 2002479.360 kr.Markedet · 2003865.120 kr.Markedet · 2004706.240 kr.Markedet · 2005682.160 kr.Markedet · 20061.568.160 kr.Markedet · 2007989.360 kr.Markedet · 20081.579.520 kr.Markedet · 20091.580.640 kr.Markedet · 2010613.920 kr.Markedet · 2011920.800 kr.Markedet · 2012188.080 kr.Markedet · 2013868.960 kr.Markedet · 2014559.680 kr.Markedet · 2015946.960 kr.Markedet · 2016834.880 kr.Markedet · 2017761.680 kr.Markedet · 2018955.520 kr.Markedet · 2019761.920 kr.Markedet · 20201.038.480 kr.Markedet · 20211.456.160 kr.Markedet · 20221.556.400 kr.Markedet · 20231.752.240 kr.Markedet · 20241.844.560 kr.Markedet · 20251.833.360 kr.Markedet · 20262.001.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²123 m09-06-20262.550.000 kr.31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		82 m²123 m26-02-20242.350.000 kr.28.659 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		52 m²110 m24-11-20231.550.000 kr.29.808 kr./m²
Lyngsvinget 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		50 m²92 m13-10-2023975.000 kr.19.500 kr./m²
Holmevej 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		79 m²190 m08-05-20242.210.000 kr.27.975 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		81 m²235 m02-03-20241.900.000 kr.23.457 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		83 m²192 m30-11-20252.875.000 kr.34.639 kr./m²
Tjørnelunden 30, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		79 m²482 m09-06-20251.425.000 kr.18.038 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		79 m²563 m15-04-20251.425.000 kr.18.038 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		78 m²492 m02-04-20251.100.000 kr.14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden