Kæruldvej 3, Hune

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 90 m².2.425.590 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.810.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,29 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	101 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	32 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Kornblomstvej 20, Hune 9492 Blokhus	95 m²	125 m	04-05-2025	2.015.000 kr.	21.211 kr./m²
Morten Nielsensvej 108, Hune 9492 Blokhus	93 m²	304 m	23-09-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	338 m	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Peder Jensensvej 14, Hune 9492 Blokhus	90 m²	619 m	19-01-2026	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	553 m	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Peder Jensensvej 15A, Hune 9492 Blokhus	90 m²	738 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Spurvevej 4, Hune 9492 Blokhus	87 m²	803 m	05-05-2025	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Klintevej 5, Hune 9492 Blokhus	82 m²	390 m	11-06-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu