Grønnedalsvej 13, Allinge, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 70 m².2.126.320 kr.
2Vores vurdering2.727.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,83 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2003Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	80 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	935 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	830 m	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	728 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	1,2 km	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	420 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	1,4 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	2,5 km	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	1,2 km	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	2,3 km	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu