Sdr Farup Vej 12, Sdr Farup, 6760 Ribe — Villa · 173 m² · bygget 1727 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.239 kr/m².1.713.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 12.932 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.944.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,17 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte1.245.000 kr.
1999Ombygning
1987majEjerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	2,3 km	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	2,4 km	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted 6760 Ribe	161 m²	2,3 km	19-08-2024	1.698.000 kr.	10.547 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk 6760 Ribe	174 m²	2,8 km	01-10-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	2,9 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	2,6 km	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Øster Vedsted Vej 119A 6760 Ribe	147 m²	2,0 km	14-06-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted 6760 Ribe	153 m²	2,3 km	14-02-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	2,8 km	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	2,8 km	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu