Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rollosvej 18, 1., Bolbro

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.350 kr/m².1.582.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.652.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden dec. 2016
142k5,2M10,2M15,3M20,3M1993199820012004200720102014201720202023202631. dec. 20161.500.000 kr.3. apr. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.652.908 kr.Markedet · 1993466.026 kr.Markedet · 1994142.071 kr.Markedet · 1995403.719 kr.Markedet · 1998405.375 kr.Markedet · 1999598.989 kr.Markedet · 2000573.114 kr.Markedet · 2001399.993 kr.Markedet · 2002636.594 kr.Markedet · 2003774.663 kr.Markedet · 20041.388.832 kr.Markedet · 2005880.095 kr.Markedet · 2006967.035 kr.Markedet · 2007862.500 kr.Markedet · 2008944.472 kr.Markedet · 2009526.608 kr.Markedet · 2010797.157 kr.Markedet · 2012701.523 kr.Markedet · 2013309.603 kr.Markedet · 2014931.500 kr.Markedet · 20151.154.577 kr.Markedet · 20161.349.985 kr.Markedet · 20171.135.188 kr.Markedet · 20181.013.817 kr.Markedet · 20191.108.209 kr.Markedet · 20201.311.414 kr.Markedet · 20211.772.058 kr.Markedet · 20221.846.992 kr.Markedet · 20231.290.438 kr.Markedet · 20241.694.709 kr.Markedet · 20251.667.523 kr.Markedet · 20262.036.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
3. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rollosvej 11, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²45 m19-08-20241.775.000 kr.28.175 kr./m²
Rollosvej 19, 1., Bolbro
5200 Odense V		62 m²38 m24-09-20241.700.000 kr.27.419 kr./m²
Rollosvej 19, st., Bolbro
5200 Odense V		77 m²38 m24-09-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Rollosvej 11, st., Bolbro
5200 Odense V		81 m²45 m19-08-20241.775.000 kr.21.914 kr./m²
Middelfartvej 143, st. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²366 m16-06-20241.260.000 kr.19.091 kr./m²
Borchsvej 26, 1., Bolbro
5200 Odense V		65 m²256 m21-04-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Middelfartvej 139, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		66 m²376 m04-11-20251.325.000 kr.20.076 kr./m²
Stadionvej 53, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		68 m²621 m22-11-20241.065.000 kr.15.662 kr./m²
Middelfartvej 149, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		73 m²353 m17-03-20241.200.000 kr.16.438 kr./m²
Ivarsvej 35, 1., Bolbro
5200 Odense V		63 m²256 m02-10-20251.475.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden