Lille Bautahøjvej 20, Skoven

Fritidshus · 160 m² · bygget 1922

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 11.250 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 11250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 160 m².3.132.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.748.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,83 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 687.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte687.500 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
1980jun.Ejerandel overdraget
1979dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhegnet 1, Skoven 3630 Jægerspris	163 m²	957 m	16-10-2025	2.445.000 kr.	15.000 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	850 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	1,5 km	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,9 km	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Nattergalevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	174 m²	1,7 km	08-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	830 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	1,7 km	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14 3630 Jægerspris	125 m²	966 m	22-05-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	650 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris	170 m²	2,3 km	18-03-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu