Klittoften 18, Rindby Strand

Fritidshus · 148 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2009. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 148 m².4.524.952 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.855.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.855.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2009Ombygning
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klittoften 8A, Rindby Strand 6720 Fanø	96 m²	147 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	721 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	843 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	571 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	646 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Kirkevejen 40, Rindby 6720 Fanø	163 m²	586 m	27-04-2026	4.175.000 kr.	25.613 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	550 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	675 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	762 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²
Bjerges Toft 32 6720 Fanø	136 m²	956 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu