Lundegårdsvej 13, Sandkås

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.718 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 60 m².1.921.260 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.407.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,92 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2019 · Alm. Salg: 667.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel667.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	119 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	325 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	333 m	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	482 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	482 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	352 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,6 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	1,3 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	237 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	943 m	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu