Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Bystævnet 14

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.373 kr/m².4.114.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.211.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,44 pct. siden jul. 2019
347k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat5.211.437 kr.Markedet · 1992876.221 kr.Markedet · 1993854.863 kr.Markedet · 1994895.769 kr.Markedet · 1995993.690 kr.Markedet · 1996780.110 kr.Markedet · 19971.265.733 kr.Markedet · 19981.171.070 kr.Markedet · 19991.502.843 kr.Markedet · 20001.155.323 kr.Markedet · 20011.390.985 kr.Markedet · 20021.530.355 kr.Markedet · 20031.744.478 kr.Markedet · 2004632.595 kr.Markedet · 20052.272.274 kr.Markedet · 20061.044.732 kr.Markedet · 20073.210.216 kr.Markedet · 2008996.586 kr.Markedet · 20092.137.791 kr.Markedet · 20102.640.428 kr.Markedet · 20111.641.127 kr.Markedet · 20122.806.405 kr.Markedet · 20133.040.438 kr.Markedet · 20143.308.499 kr.Markedet · 20153.122.250 kr.Markedet · 20163.183.066 kr.Markedet · 20173.725.885 kr.Markedet · 20183.565.519 kr.Markedet · 20193.519.364 kr.Markedet · 20203.759.189 kr.Markedet · 20214.098.202 kr.Markedet · 20224.538.032 kr.Markedet · 20234.309.610 kr.Markedet · 20244.433.414 kr.Markedet · 20255.070.353 kr.Markedet · 20265.079.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.211.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 26
8520 Lystrup		107 m²120 m19-10-20252.785.000 kr.26.028 kr./m²
Lyngbakken 17
8520 Lystrup		176 m²303 m11-09-20244.850.000 kr.27.557 kr./m²
Ellebrinken 10
8520 Lystrup		176 m²305 m18-07-20243.895.000 kr.22.131 kr./m²
Bakkehældet 4
8520 Lystrup		191 m²97 m26-03-20252.975.000 kr.15.576 kr./m²
Ørnebakken 16
8520 Lystrup		184 m²587 m20-01-20255.800.000 kr.31.522 kr./m²
Enebakken 20
8520 Lystrup		167 m²273 m17-10-20243.745.000 kr.22.425 kr./m²
Bygmarken 7
8520 Lystrup		177 m²753 m25-02-20245.770.000 kr.32.599 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²534 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²854 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Spergelbakken 12
8520 Lystrup		162 m²143 m18-08-20253.545.000 kr.21.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden