Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 66B, 2. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.837 kr/m².1.555.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 22.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.381.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden jun. 2019
243k901k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.365.000 kr.I dag · vores estimat1.381.319 kr.Markedet · 1992399.798 kr.Markedet · 1993298.494 kr.Markedet · 1994664.713 kr.Markedet · 1995335.601 kr.Markedet · 1996322.182 kr.Markedet · 1997373.842 kr.Markedet · 1998423.486 kr.Markedet · 1999641.088 kr.Markedet · 2000697.914 kr.Markedet · 2001754.929 kr.Markedet · 2002720.027 kr.Markedet · 2003870.282 kr.Markedet · 2004971.964 kr.Markedet · 2005973.665 kr.Markedet · 20061.421.847 kr.Markedet · 20071.417.500 kr.Markedet · 20081.136.079 kr.Markedet · 2009737.226 kr.Markedet · 20101.053.549 kr.Markedet · 20111.495.935 kr.Markedet · 20121.127.574 kr.Markedet · 2013666.351 kr.Markedet · 2014948.087 kr.Markedet · 20151.010.079 kr.Markedet · 20161.089.585 kr.Markedet · 20171.280.412 kr.Markedet · 20181.321.740 kr.Markedet · 20191.317.267 kr.Markedet · 20201.540.728 kr.Markedet · 20211.505.826 kr.Markedet · 20221.662.507 kr.Markedet · 20231.695.393 kr.Markedet · 20241.647.135 kr.Markedet · 20251.612.926 kr.Markedet · 20261.806.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²502 m02-07-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Rosenkildevej 17, 1. th
3000 Helsingør		55 m²527 m01-06-20241.075.000 kr.19.545 kr./m²
Rosenkildevej 66A, 2.
3000 Helsingør		50 m²17 m15-05-20251.274.000 kr.25.480 kr./m²
Rosenkildevej 19A, 2.
3000 Helsingør		51 m²518 m10-07-20261.140.000 kr.22.353 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²138 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Belvederevej 25A, st. tv
3000 Helsingør		62 m²210 m29-10-20252.150.000 kr.34.677 kr./m²
Brygger Heises Vej 6H
3000 Helsingør		65 m²93 m22-08-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22
3000 Helsingør		62 m²268 m04-08-20261.520.000 kr.24.516 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22
3000 Helsingør		62 m²268 m09-04-20251.287.500 kr.20.766 kr./m²
Sabroesvej 13D, st. tv
3000 Helsingør		63 m²423 m09-09-20241.410.000 kr.22.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden