Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vingelhøjvej 8, Hostrupskov

Villa · 210 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.603 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 210 m².3.433.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,47 pct. siden maj 2019
512k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202420. maj 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat2.861.674 kr.Markedet · 1992827.400 kr.Markedet · 1993784.980 kr.Markedet · 1994845.250 kr.Markedet · 19951.021.650 kr.Markedet · 19961.001.070 kr.Markedet · 1997652.680 kr.Markedet · 19981.102.710 kr.Markedet · 19991.294.650 kr.Markedet · 20001.386.210 kr.Markedet · 20011.589.280 kr.Markedet · 20021.252.230 kr.Markedet · 20031.507.380 kr.Markedet · 20041.248.450 kr.Markedet · 20051.861.440 kr.Markedet · 20061.544.550 kr.Markedet · 20071.323.210 kr.Markedet · 20081.457.820 kr.Markedet · 20091.723.680 kr.Markedet · 20101.948.380 kr.Markedet · 20111.692.390 kr.Markedet · 20121.986.390 kr.Markedet · 20131.375.920 kr.Markedet · 20141.700.370 kr.Markedet · 20151.620.360 kr.Markedet · 20161.736.280 kr.Markedet · 20171.504.860 kr.Markedet · 20181.788.990 kr.Markedet · 20191.901.550 kr.Markedet · 20202.235.870 kr.Markedet · 20212.391.690 kr.Markedet · 20222.481.360 kr.Markedet · 20232.436.000 kr.Markedet · 20242.450.070 kr.Markedet · 20252.523.990 kr.Markedet · 20262.301.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov
6200 Aabenraa		195 m²711 m27-05-20253.500.000 kr.17.949 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov
6200 Aabenraa		161 m²159 m07-12-20254.175.000 kr.25.932 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov
6200 Aabenraa		152 m²521 m15-05-20252.510.000 kr.16.513 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov
6200 Aabenraa		208 m²205 m07-08-20251.550.000 kr.7.452 kr./m²
Jættevej 8, Hostrupskov
6200 Aabenraa		190 m²334 m15-01-20262.075.000 kr.10.921 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Hostrupskov
6200 Aabenraa		188 m²370 m23-01-20243.100.000 kr.16.489 kr./m²
Jættevej 10, Hostrupskov
6200 Aabenraa		179 m²353 m16-01-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Hvilehøjvej 6, Hostrupskov
6200 Aabenraa		175 m²339 m03-04-20253.175.000 kr.18.143 kr./m²
Møllevænget 12, Hostrupskov
6200 Aabenraa		182 m²818 m22-06-20254.200.000 kr.23.077 kr./m²
Varnæsvej 156
6200 Aabenraa		163 m²166 m26-02-20253.140.000 kr.19.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden