Strandstien 5, Dalby Huse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.549 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 63 m².1.236.438 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.064.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017jul.Ejerskifte800.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	64 m²	165 m	17-11-2024	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Skovvej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	148 m	26-01-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	197 m	30-12-2024	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	272 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Dyssebjerg 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	65 m²	408 m	12-03-2024	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	203 m	05-08-2026	1.155.000 kr.	19.576 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	339 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hvilehøjvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	382 m	22-07-2025	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	460 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	207 m	01-10-2024	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu