Skolestræde 2, Sandvig

Villa · 125 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 125 m².2.843.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.385.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,57 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2019majEjerskifte1.775.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	400 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	491 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	372 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	1,7 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	1,9 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,5 km	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	1,5 km	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	1,8 km	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	1,5 km	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	60 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu