Vejlevej 102

Villa · 280 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 30.697 m², 10 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 344 m²
Erhvervsareal: 212 m²
Grundareal: 30697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.418 kr/m².2.598.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 12.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-6,10 pct.
3Boligareal større end typisk280 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)30697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.735.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,32 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
mar.Ejerskifte2.720.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	708 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	1,3 km	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	1,1 km	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	1,3 km	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	726 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	828 m	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Engtoften 66 7330 Brande	181 m²	756 m	15-09-2026	1.670.000 kr.	9.227 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	861 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Vestermarken 41 7330 Brande	264 m²	3,2 km	12-05-2026	3.215.000 kr.	12.178 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	843 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu