Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Restrupvej 3B

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.819 kr/m².5.282.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.824.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden jun. 2019
555k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.125.000 kr.I dag · vores estimat5.824.486 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993554.626 kr.Markedet · 1994878.504 kr.Markedet · 1995890.564 kr.Markedet · 1996891.502 kr.Markedet · 19971.069.990 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 19991.482.710 kr.Markedet · 20001.401.238 kr.Markedet · 20011.821.328 kr.Markedet · 20021.778.180 kr.Markedet · 20031.794.930 kr.Markedet · 20041.977.036 kr.Markedet · 20052.164.904 kr.Markedet · 20062.731.858 kr.Markedet · 20073.167.894 kr.Markedet · 20083.118.984 kr.Markedet · 20092.257.900 kr.Markedet · 20102.144.670 kr.Markedet · 20112.330.528 kr.Markedet · 20121.964.842 kr.Markedet · 20132.266.208 kr.Markedet · 20142.552.432 kr.Markedet · 20153.054.396 kr.Markedet · 20163.688.618 kr.Markedet · 20173.505.842 kr.Markedet · 20183.505.306 kr.Markedet · 20193.649.758 kr.Markedet · 20203.946.836 kr.Markedet · 20214.704.874 kr.Markedet · 20225.002.756 kr.Markedet · 20234.251.016 kr.Markedet · 20244.765.710 kr.Markedet · 20255.197.458 kr.Markedet · 20265.391.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.824.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Restrupvej 24
2770 Kastrup		138 m²226 m29-10-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Restrupvej 18
2770 Kastrup		121 m²152 m11-10-20255.800.000 kr.47.934 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²90 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²151 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Bryrupvej 4
2770 Kastrup		141 m²56 m25-06-20244.798.000 kr.34.028 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²402 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²503 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Ballingvej 6
2770 Kastrup		138 m²342 m13-10-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²530 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²559 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden