Tvorupvej 13, Tvorup

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.431 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.220 kr/m².1.463.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden aug. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1991 · Alm. Salg: 745.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1991aug.Ejerskifte745.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum 9520 Skørping	178 m²	2,7 km	23-11-2024	1.275.000 kr.	7.163 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	3,3 km	01-11-2025	3.300.000 kr.	16.837 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup 9520 Skørping	154 m²	5,7 km	13-09-2026	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup 9520 Skørping	147 m²	5,6 km	05-05-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup 9520 Skørping	144 m²	5,7 km	07-06-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup 9520 Skørping	136 m²	5,5 km	27-04-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup 9520 Skørping	177 m²	5,5 km	01-10-2024	1.610.000 kr.	9.096 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum 9520 Skørping	144 m²	6,5 km	22-04-2026	1.230.000 kr.	8.542 kr./m²
Horsensvej 17A 9520 Skørping	127 m²	5,9 km	30-04-2026	1.045.000 kr.	8.228 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens 9520 Skørping	150 m²	8,0 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu