Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ole Rømers Vej 2

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.343 kr/m².2.241.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 12.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.403.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,26 pct. siden maj 2020
742k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.790.000 kr.I dag · vores estimat2.403.275 kr.Markedet · 1992824.448 kr.Markedet · 1993840.576 kr.Markedet · 1994898.560 kr.Markedet · 1995958.464 kr.Markedet · 1996994.944 kr.Markedet · 19971.088.448 kr.Markedet · 1998969.024 kr.Markedet · 19991.299.264 kr.Markedet · 20001.152.384 kr.Markedet · 20011.176.192 kr.Markedet · 20021.105.344 kr.Markedet · 20031.304.448 kr.Markedet · 20041.281.984 kr.Markedet · 20051.492.992 kr.Markedet · 20061.505.088 kr.Markedet · 20072.012.160 kr.Markedet · 20081.995.072 kr.Markedet · 20091.940.928 kr.Markedet · 20101.844.352 kr.Markedet · 20111.680.000 kr.Markedet · 20121.939.392 kr.Markedet · 20131.738.560 kr.Markedet · 20141.801.920 kr.Markedet · 20151.976.448 kr.Markedet · 20161.860.096 kr.Markedet · 20171.665.792 kr.Markedet · 20181.807.488 kr.Markedet · 20192.008.704 kr.Markedet · 20202.520.960 kr.Markedet · 20212.706.816 kr.Markedet · 20222.828.544 kr.Markedet · 20232.705.088 kr.Markedet · 20242.989.056 kr.Markedet · 20252.774.592 kr.Markedet · 20262.717.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 25
7500 Holstebro		164 m²142 m03-09-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²278 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Skoleparken 109
7500 Holstebro		189 m²328 m27-04-20242.400.000 kr.12.698 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²417 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Gartnerivej 9
7500 Holstebro		185 m²351 m23-05-20242.375.000 kr.12.838 kr./m²
Niels Finsens Vej 4
7500 Holstebro		180 m²157 m19-09-20251.975.000 kr.10.972 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²476 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²738 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²240 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²898 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden