Åstrupvej 14, Mellerup

Villa · 96 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.667 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 96 m².1.096.704 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering980.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+244,19 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 552.500 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 4.885.000 kr.
15. apr. 2019 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
feb.Ejerskifte4.885.000 kr.
2017aug.Ejerskifte552.500 kr.
2009feb.Ejerskifte
1981sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raisløkke 1, Mellerup 8930 Randers NØ	97 m²	1,1 km	16-10-2025	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Østerbro 31, Mellerup 8930 Randers NØ	105 m²	1,2 km	25-02-2026	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²
Østerbro 3, Mellerup 8930 Randers NØ	79 m²	1,1 km	27-11-2025	605.000 kr.	7.658 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup 8930 Randers NØ	119 m²	669 m	30-12-2023	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup 8930 Randers NØ	140 m²	643 m	04-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup 8930 Randers NØ	144 m²	647 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	11.424 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	98 m²	5,0 km	17-12-2025	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup 8930 Randers NØ	155 m²	319 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup 8930 Randers NØ	154 m²	559 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev 8930 Randers NØ	110 m²	5,0 km	21-11-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu