Ejbyvej 61, Ejby

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 129 m².2.480.799 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.224.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,80 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2018Ombygning
2008feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	147 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	158 m	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	792 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	221 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	891 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	258 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	946 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	704 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	624 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	755 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu