Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Flagebakken 201, Thurø

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.735 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 133 m².3.022.691 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.420.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,38 pct. siden jun. 2019
548k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat2.420.239 kr.Markedet · 1992584.801 kr.Markedet · 1993597.170 kr.Markedet · 1994629.356 kr.Markedet · 1995645.183 kr.Markedet · 1996610.470 kr.Markedet · 1997758.499 kr.Markedet · 1998712.614 kr.Markedet · 1999830.186 kr.Markedet · 2000988.057 kr.Markedet · 20011.154.706 kr.Markedet · 20021.123.717 kr.Markedet · 20031.191.281 kr.Markedet · 20041.294.090 kr.Markedet · 20051.219.344 kr.Markedet · 20061.444.513 kr.Markedet · 20071.712.109 kr.Markedet · 20081.779.540 kr.Markedet · 20091.764.644 kr.Markedet · 20101.836.065 kr.Markedet · 20111.507.289 kr.Markedet · 20121.499.708 kr.Markedet · 20131.674.470 kr.Markedet · 20141.461.271 kr.Markedet · 20151.529.500 kr.Markedet · 20161.326.010 kr.Markedet · 20171.630.580 kr.Markedet · 20181.665.692 kr.Markedet · 20191.887.802 kr.Markedet · 20202.029.979 kr.Markedet · 20212.143.162 kr.Markedet · 20222.188.914 kr.Markedet · 20232.126.404 kr.Markedet · 20242.464.357 kr.Markedet · 20252.514.099 kr.Markedet · 20262.895.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørmosevej 3A, Thurø
5700 Svendborg		127 m²817 m11-12-20232.250.000 kr.17.717 kr./m²
Søndervej 85, Thurø
5700 Svendborg		125 m²949 m06-11-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø
5700 Svendborg		136 m²1,3 km30-09-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø
5700 Svendborg		136 m²1,3 km18-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Høgevænget 39, Thurø
5700 Svendborg		127 m²1,1 km28-05-20263.195.000 kr.25.157 kr./m²
Tuborgvænge 8, Thurø
5700 Svendborg		134 m²1,5 km30-10-20252.430.000 kr.18.134 kr./m²
Søndervej 28, Thurø
5700 Svendborg		134 m²1,6 km07-07-20251.725.000 kr.12.873 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø
5700 Svendborg		135 m²1,6 km18-02-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø
5700 Svendborg		128 m²1,4 km13-10-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Drosselvænget 3A, Thurø
5700 Svendborg		135 m²1,7 km28-04-20252.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden