Mirabellevej 7

Villa · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1157 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.710 kr/m².3.179.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellevej gns: 23.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering3.444.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 1 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	83 m	21-07-2025	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Mirabellevej 8 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	42 m	12-05-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Pærevej 7 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	261 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	25.899 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	214 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	411 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	483 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	158 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	643 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	491 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	201 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu