Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gefionsvej 11

Villa · 195 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 599 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.188 kr/m².3.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGefionsvej gns: 17.792 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.702.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,18 pct. siden mar. 2019
799k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat2.702.112 kr.Markedet · 1992798.720 kr.Markedet · 1993815.490 kr.Markedet · 1994918.840 kr.Markedet · 1995926.055 kr.Markedet · 19961.054.950 kr.Markedet · 19971.150.500 kr.Markedet · 19981.300.065 kr.Markedet · 19991.208.025 kr.Markedet · 20001.428.375 kr.Markedet · 20011.411.800 kr.Markedet · 20021.383.525 kr.Markedet · 20031.312.350 kr.Markedet · 20041.332.045 kr.Markedet · 20051.528.605 kr.Markedet · 20061.787.175 kr.Markedet · 20072.352.675 kr.Markedet · 20082.759.835 kr.Markedet · 20091.904.760 kr.Markedet · 20102.089.230 kr.Markedet · 20112.196.870 kr.Markedet · 20121.973.790 kr.Markedet · 20131.957.020 kr.Markedet · 20141.744.470 kr.Markedet · 20152.208.960 kr.Markedet · 20161.830.465 kr.Markedet · 20172.235.090 kr.Markedet · 20182.285.205 kr.Markedet · 20192.206.230 kr.Markedet · 20202.493.855 kr.Markedet · 20212.789.475 kr.Markedet · 20222.941.185 kr.Markedet · 20232.714.400 kr.Markedet · 20242.820.675 kr.Markedet · 20253.010.410 kr.Markedet · 20262.812.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 23
7000 Fredericia		144 m²98 m24-04-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Gefionsvej 19
7000 Fredericia		139 m²64 m02-06-20252.565.000 kr.18.453 kr./m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²465 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²350 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²661 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²309 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Knudsvej 7
7000 Fredericia		187 m²664 m16-05-20263.300.000 kr.17.647 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²696 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²456 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²785 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden