Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kanalgaden 4, 1. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
2631 m²
Bebygget areal
985 m²
Erhvervsareal
1554 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.856 kr/m².2.894.520 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKanalgaden gns: 21.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 29.693 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.096.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalgaden 6, 2. tv
2620 Albertslund		96 m²14 m22-06-20252.198.000 kr.22.896 kr./m²
Lange Eng 41
2620 Albertslund		97 m²1,3 km04-01-20243.425.000 kr.35.309 kr./m²
Egebo 27
2620 Albertslund		99 m²1,4 km28-07-20242.525.000 kr.25.505 kr./m²
Egebo 11
2620 Albertslund		105 m²1,4 km19-04-20253.025.000 kr.28.810 kr./m²
Egebo 10
2620 Albertslund		95 m²1,4 km24-05-20252.998.000 kr.31.558 kr./m²
Lange Eng 11
2620 Albertslund		92 m²1,2 km29-04-20243.550.000 kr.38.587 kr./m²
Lange Eng 43
2620 Albertslund		92 m²1,3 km07-02-20264.204.204 kr.45.698 kr./m²
Topperne 13, 3. 33
2620 Albertslund		100 m²2,0 km26-01-20252.270.000 kr.22.700 kr./m²
Topperne 9, 3. 33
2620 Albertslund		100 m²2,0 km19-03-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Topperne 9, st. 3
2620 Albertslund		100 m²2,0 km19-12-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden