Gefionsvej 16, Nørlem

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 175 m².1.683.850 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.058.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,66 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	67 m	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Odinsvej 18, Nørlem 7620 Lemvig	174 m²	656 m	08-12-2023	1.690.000 kr.	9.713 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	605 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	526 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	234 m	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²
Mimersvej 55, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	338 m	04-12-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem 7620 Lemvig	187 m²	353 m	08-09-2025	2.625.000 kr.	14.037 kr./m²
Frejasvej 75, Nørlem 7620 Lemvig	183 m²	572 m	21-01-2024	1.635.000 kr.	8.934 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	818 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	892 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu