Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Pragtstjernevej 14, st.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
162 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.874 kr/m².5.385.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.873.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,38 pct. siden mar. 2019
397k2,8M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat5.873.677 kr.Markedet · 1992819.671 kr.Markedet · 1993751.171 kr.Markedet · 1994847.345 kr.Markedet · 1995828.302 kr.Markedet · 1996636.228 kr.Markedet · 1997925.161 kr.Markedet · 1998917.215 kr.Markedet · 19991.248.618 kr.Markedet · 20001.592.077 kr.Markedet · 20011.883.202 kr.Markedet · 20022.418.598 kr.Markedet · 20032.206.111 kr.Markedet · 20042.545.734 kr.Markedet · 20052.698.489 kr.Markedet · 20063.838.877 kr.Markedet · 20073.104.009 kr.Markedet · 20083.048.935 kr.Markedet · 20092.025.682 kr.Markedet · 20102.249.266 kr.Markedet · 20112.553.406 kr.Markedet · 20122.638.894 kr.Markedet · 20132.362.291 kr.Markedet · 20142.753.426 kr.Markedet · 20152.998.108 kr.Markedet · 20163.830.931 kr.Markedet · 20174.091.916 kr.Markedet · 20184.590.733 kr.Markedet · 20194.425.922 kr.Markedet · 20204.846.238 kr.Markedet · 20215.437.667 kr.Markedet · 20226.021.287 kr.Markedet · 20235.192.300 kr.Markedet · 20246.002.381 kr.Markedet · 20257.046.321 kr.Markedet · 20268.964.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.873.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, andet2.300.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²141 m31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²
Emdrupvej 147, 1. th
2400 København NV		119 m²141 m20-10-20243.600.000 kr.30.252 kr./m²
Emdrupvej 155C
2400 København NV		108 m²31 m01-04-20243.604.000 kr.33.370 kr./m²
Engblommevej 43, st. th
2400 København NV		111 m²397 m05-11-20255.595.000 kr.50.405 kr./m²
Nøkkerosevej 1, 2. th
2400 København NV		109 m²380 m05-06-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Rentemestervej 19A, st. 2
2400 København NV		140 m²1,9 km01-10-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Rentemestervej 19A, 2. 2
2400 København NV		140 m²1,9 km05-08-20246.195.000 kr.44.250 kr./m²
Rentemestervej 5, 1. tv
2400 København NV		138 m²2,0 km01-07-20266.800.000 kr.49.275 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 5
2400 København NV		133 m²1,9 km20-04-20256.495.000 kr.48.835 kr./m²
Rentemestervej 19B, 2. 7
2400 København NV		133 m²1,9 km07-04-20256.725.000 kr.50.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden