Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Mølleparken 2

Villa · 198 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 455 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.825 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.272.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden apr. 2019
164k1,4M2,7M3,9M5,2M19921997200120062010201420182022202630. apr. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat3.272.137 kr.Markedet · 1992621.918 kr.Markedet · 1994319.770 kr.Markedet · 1995164.340 kr.Markedet · 1996984.258 kr.Markedet · 19971.230.966 kr.Markedet · 19981.386.000 kr.Markedet · 19991.212.552 kr.Markedet · 20001.730.718 kr.Markedet · 20011.762.200 kr.Markedet · 20021.589.940 kr.Markedet · 20031.502.820 kr.Markedet · 20052.587.662 kr.Markedet · 20063.091.770 kr.Markedet · 20071.782.000 kr.Markedet · 20081.642.014 kr.Markedet · 20092.391.642 kr.Markedet · 2010934.560 kr.Markedet · 20112.110.680 kr.Markedet · 20122.677.554 kr.Markedet · 20134.062.762 kr.Markedet · 20142.075.832 kr.Markedet · 20153.000.888 kr.Markedet · 20162.099.394 kr.Markedet · 20172.572.614 kr.Markedet · 20183.325.212 kr.Markedet · 20192.628.054 kr.Markedet · 20205.067.216 kr.Markedet · 20213.205.422 kr.Markedet · 20223.485.790 kr.Markedet · 20232.475.000 kr.Markedet · 20243.343.626 kr.Markedet · 20251.935.648 kr.Markedet · 20262.305.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²190 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Østervangsvej 15
8900 Randers C		200 m²374 m05-09-20254.150.000 kr.20.750 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²457 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²439 m05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²744 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²687 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²496 m31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²1,2 km31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²733 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²540 m20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden