Stigsbjergvej 1B

Fritidshus · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.509 kr/m².1.992.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigsbjergvej gns: 22.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.574 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering2.300.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,60 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2019apr.Ejerskifte1.625.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	354 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	201 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Blackholmsvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	88 m²	248 m	30-11-2025	2.006.000 kr.	22.795 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	584 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Augustvej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	97 m²	885 m	13-05-2025	1.380.000 kr.	14.227 kr./m²
Vester Herredsvej 2A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	78 m²	147 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Nordbakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	1,5 km	11-06-2026	2.315.000 kr.	25.163 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	338 m	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Stærevej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	93 m²	1,5 km	01-10-2026	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Hulvej 2 8400 Ebeltoft	79 m²	572 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu