Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Marthavænget 12, Tørresø Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 78 m².2.035.566 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.896.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3617,86 pct. siden aug. 2006
51k565k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2006408.000 kr.31. dec. 201851.000 kr.I dag · vores estimat1.896.107 kr.Markedet · 1992367.068 kr.Markedet · 1993486.330 kr.Markedet · 1994433.368 kr.Markedet · 1995414.804 kr.Markedet · 1996437.190 kr.Markedet · 1997632.346 kr.Markedet · 1998462.696 kr.Markedet · 1999664.560 kr.Markedet · 2000866.424 kr.Markedet · 2001624.234 kr.Markedet · 2002802.464 kr.Markedet · 2003780.000 kr.Markedet · 2004750.126 kr.Markedet · 2005855.816 kr.Markedet · 20061.344.408 kr.Markedet · 20071.415.856 kr.Markedet · 20081.361.724 kr.Markedet · 2009921.102 kr.Markedet · 20101.355.328 kr.Markedet · 20111.386.138 kr.Markedet · 20121.438.554 kr.Markedet · 2013720.018 kr.Markedet · 2014702.000 kr.Markedet · 20151.214.148 kr.Markedet · 20161.226.940 kr.Markedet · 20171.249.248 kr.Markedet · 2018957.450 kr.Markedet · 20191.208.220 kr.Markedet · 20201.273.194 kr.Markedet · 20211.714.596 kr.Markedet · 20221.830.816 kr.Markedet · 20231.865.604 kr.Markedet · 20241.927.302 kr.Markedet · 20251.918.644 kr.Markedet · 20261.804.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
408.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
51.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte51.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte408.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		66 m²66 m05-10-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Buen 46, Nordstranden
5450 Otterup		79 m²140 m03-07-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Monavænget 7, Tørresø Strand
5450 Otterup		81 m²54 m15-05-20252.100.000 kr.25.926 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand
5450 Otterup		76 m²268 m22-06-20253.220.000 kr.42.368 kr./m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand
5450 Otterup		75 m²460 m14-04-20262.100.000 kr.28.000 kr./m²
Ahornvænget 13, Tørresø Strand
5450 Otterup		75 m²465 m22-04-20241.715.000 kr.22.867 kr./m²
Slåenvej 31, Tørresø Strand
5450 Otterup		78 m²783 m03-08-20252.305.000 kr.29.551 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand
5450 Otterup		74 m²457 m11-09-20261.655.000 kr.22.365 kr./m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand
5450 Otterup		80 m²669 m04-01-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Buen 32, Nordstranden
5450 Otterup		86 m²126 m27-01-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden