Dalbyvej 60, Dalby

Villa · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.362 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.966 kr/m².1.284.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 9.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.120.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,43 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel670.000 kr.
2018Ombygning
2014nov.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	3,6 km	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	2,2 km	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 32, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	109 m²	3,0 km	16-06-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Klydevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	2,4 km	07-07-2026	1.720.000 kr.	21.772 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	2,2 km	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Engvej 23A, Reersø By 4281 Gørlev	75 m²	2,2 km	30-03-2025	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	3,5 km	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	2,4 km	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	2,1 km	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Strandvejen 59B, Reersø 4281 Gørlev	67 m²	2,1 km	28-02-2025	550.000 kr.	8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu