Mosetoften 3

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.150 kr/m².2.218.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosetoften gns: 24.624 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.537.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,90 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	221 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	339 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Mosetoften 5 3300 Frederiksværk	43 m²	30 m	11-10-2025	1.635.000 kr.	38.023 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	135 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	84 m²	389 m	21-08-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	432 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	637 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	220 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	786 m	09-10-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Egernlunden 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	413 m	30-06-2024	1.925.000 kr.	24.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu