Møllevangen 8, 6800 Varde — Villa · 167 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.060 kr/m².2.510.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.392.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,99 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 26 6800 Varde	182 m²	265 m	02-03-2025	2.075.000 kr.	11.401 kr./m²
Møllevangen 22 6800 Varde	188 m²	204 m	18-08-2026	2.965.000 kr.	15.771 kr./m²
Sletten 143 6800 Varde	168 m²	266 m	13-07-2025	2.885.000 kr.	17.173 kr./m²
Mølledammen 14 6800 Varde	160 m²	110 m	13-05-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Sletten 134 6800 Varde	165 m²	444 m	07-03-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Sletten 95 6800 Varde	160 m²	349 m	10-02-2024	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Stubmøllen 6 6800 Varde	154 m²	97 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	116 m	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Sletten 106 6800 Varde	164 m²	605 m	10-02-2026	2.730.000 kr.	16.646 kr./m²
Kobbermøllen 7 6800 Varde	179 m²	197 m	19-06-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu