Bryrupvej 24

Villa · 159 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.858 kr/m².6.225.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryrupvej gns: 40.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering7.609.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,71 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.609.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
Bygget
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	196 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Bryrupvej 16 2770 Kastrup	110 m²	81 m	28-01-2024	4.025.000 kr.	36.591 kr./m²
Kongelundsvej 357 2770 Kastrup	157 m²	224 m	24-02-2025	7.995.000 kr.	50.924 kr./m²
Restrupvej 11 2770 Kastrup	153 m²	88 m	12-05-2026	6.590.000 kr.	43.072 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	360 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	190 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	393 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Bøllundvej 10 2770 Kastrup	155 m²	343 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Suezvej 24 2770 Kastrup	158 m²	551 m	18-06-2025	7.750.000 kr.	49.051 kr./m²
Ægyptensvej 20 2770 Kastrup	160 m²	575 m	09-07-2025	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu