Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 34

Rækkehus · 170 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 265 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.084.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.666 kr/m².14.381.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 84.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.961.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden mar. 2019
1,3M5,6M9,9M14,2M18,5M19931997200120052009201320172021202531. mar. 201910.700.000 kr.I dag · vores estimat14.961.968 kr.Markedet · 19931.803.360 kr.Markedet · 19942.096.270 kr.Markedet · 19951.853.340 kr.Markedet · 19961.813.220 kr.Markedet · 19971.672.460 kr.Markedet · 19982.335.460 kr.Markedet · 19992.501.550 kr.Markedet · 20003.090.940 kr.Markedet · 20012.858.550 kr.Markedet · 20023.231.020 kr.Markedet · 20033.235.100 kr.Markedet · 20044.165.000 kr.Markedet · 20054.774.960 kr.Markedet · 20068.180.400 kr.Markedet · 20076.676.750 kr.Markedet · 20088.147.760 kr.Markedet · 20095.477.740 kr.Markedet · 20106.659.070 kr.Markedet · 20117.744.520 kr.Markedet · 20125.827.940 kr.Markedet · 20137.327.510 kr.Markedet · 20146.148.900 kr.Markedet · 20158.358.390 kr.Markedet · 20167.863.860 kr.Markedet · 201710.923.350 kr.Markedet · 20189.839.430 kr.Markedet · 20199.434.150 kr.Markedet · 202010.574.510 kr.Markedet · 202112.065.920 kr.Markedet · 202218.540.370 kr.Markedet · 202312.779.240 kr.Markedet · 202413.407.390 kr.Markedet · 202515.331.450 kr.Markedet · 202616.436.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.961.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 2000majEjerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²27 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²87 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²178 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²153 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²52 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²385 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²103 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²185 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²163 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Vagtelvej 40
2000 Frederiksberg		146 m²176 m08-11-202313.125.000 kr.89.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden