Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kabbelejevej 1, 3. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.405 kr/m².3.735.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKabbelejevej gns: 38.469 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.166.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,40 pct. siden maj 2019
370k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.445.000 kr.I dag · vores estimat4.166.230 kr.Markedet · 1992377.368 kr.Markedet · 1993538.962 kr.Markedet · 1994551.948 kr.Markedet · 19951.051.092 kr.Markedet · 1996587.208 kr.Markedet · 1997629.004 kr.Markedet · 19981.025.120 kr.Markedet · 1999787.244 kr.Markedet · 2000960.362 kr.Markedet · 20011.052.296 kr.Markedet · 20021.302.814 kr.Markedet · 20031.293.870 kr.Markedet · 20041.474.298 kr.Markedet · 20051.605.706 kr.Markedet · 20062.064.086 kr.Markedet · 20072.129.360 kr.Markedet · 20082.011.282 kr.Markedet · 20091.471.718 kr.Markedet · 20101.483.156 kr.Markedet · 20112.139.250 kr.Markedet · 20121.970.862 kr.Markedet · 20131.529.768 kr.Markedet · 20141.686.116 kr.Markedet · 20151.686.288 kr.Markedet · 20162.226.798 kr.Markedet · 20172.380.394 kr.Markedet · 20182.596.082 kr.Markedet · 20192.696.100 kr.Markedet · 20202.495.548 kr.Markedet · 20213.057.816 kr.Markedet · 20223.191.202 kr.Markedet · 20232.823.036 kr.Markedet · 20242.823.208 kr.Markedet · 20253.462.446 kr.Markedet · 20264.327.606 kr.Markedet · 20274.692.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj		97 m²108 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²24 m13-12-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²108 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²0 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²45 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 3, 1. th
2700 Brønshøj		66 m²15 m09-10-20242.195.000 kr.33.258 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. tv
2700 Brønshøj		67 m²179 m20-01-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. th
2700 Brønshøj		67 m²179 m28-02-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Kabbelejevej 31, 2. tv
2700 Brønshøj		65 m²203 m12-02-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²138 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden