Sinding Østervej 8

Villa · 163 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.095 kr/m².2.760.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSinding gns: 16.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-36,50 pct.
3Vores vurdering2.994.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2001Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinding Østervej 5 8600 Silkeborg	144 m²	42 m	02-10-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sinding Østermark 8 8600 Silkeborg	152 m²	55 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²
Sindingvænget 11 8600 Silkeborg	160 m²	662 m	08-06-2024	2.795.000 kr.	17.469 kr./m²
Sindingvænget 9 8600 Silkeborg	158 m²	641 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Sinding Nørrevej 1 8600 Silkeborg	146 m²	441 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Øster Bordingtoften 13 8600 Silkeborg	162 m²	1,9 km	14-09-2024	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Skægkær Banevej 6 8600 Silkeborg	156 m²	1,7 km	17-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Øster Bordingvej 58 8600 Silkeborg	169 m²	1,8 km	25-05-2025	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Sindingvej 62 8600 Silkeborg	200 m²	287 m	06-05-2025	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Øster Bordingvej 41B 8600 Silkeborg	167 m²	2,0 km	21-11-2023	3.330.000 kr.	19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu