Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 35, 1. 12

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
3745 m²
Bebygget areal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.351 kr/m².3.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 56.572 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.297.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,73 pct. siden apr. 2019
312k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.950.000 kr.30. okt. 20262.516.800 kr.I dag · vores estimat4.297.058 kr.Markedet · 1992413.226 kr.Markedet · 1993463.584 kr.Markedet · 1994376.002 kr.Markedet · 1995403.194 kr.Markedet · 1996480.018 kr.Markedet · 1997567.336 kr.Markedet · 1998668.184 kr.Markedet · 19991.069.596 kr.Markedet · 2000870.870 kr.Markedet · 2001946.308 kr.Markedet · 20021.082.862 kr.Markedet · 20031.189.386 kr.Markedet · 20041.205.226 kr.Markedet · 20051.647.624 kr.Markedet · 20062.102.430 kr.Markedet · 20072.030.094 kr.Markedet · 20081.830.774 kr.Markedet · 20091.530.804 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.782.594 kr.Markedet · 20121.722.072 kr.Markedet · 20131.767.876 kr.Markedet · 20142.037.618 kr.Markedet · 20152.262.546 kr.Markedet · 20162.647.854 kr.Markedet · 20172.754.972 kr.Markedet · 20183.013.032 kr.Markedet · 20192.900.436 kr.Markedet · 20203.102.000 kr.Markedet · 20213.750.846 kr.Markedet · 20223.884.430 kr.Markedet · 20233.512.190 kr.Markedet · 20243.645.840 kr.Markedet · 20254.470.906 kr.Markedet · 20265.220.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. okt. 2026 · Alm. Salg
2.516.800 kr.
I dag · vores estimat
4.297.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel2.516.800 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 35, 3. 28
2100 København Ø		66 m²0 m26-05-20264.535.000 kr.68.712 kr./m²
Drejøgade 35, 4. 37
2100 København Ø		66 m²0 m18-05-20264.800.000 kr.72.727 kr./m²
Drejøgade 35, 3. 28
2100 København Ø		66 m²0 m04-02-20242.800.000 kr.42.424 kr./m²
Drejøgade 28, 7. 702
2100 København Ø		67 m²51 m19-06-20254.525.000 kr.67.537 kr./m²
Drejøgade 35, 2. 23
2100 København Ø		64 m²0 m24-05-20242.800.000 kr.43.750 kr./m²
Drejøgade 26E, 2. 205
2100 København Ø		64 m²83 m07-11-20254.435.000 kr.69.297 kr./m²
Drejøgade 26E, st. 5
2100 København Ø		64 m²83 m26-10-20254.695.000 kr.73.359 kr./m²
Drejøgade 26E, st. 1
2100 København Ø		64 m²83 m26-05-20253.550.000 kr.55.469 kr./m²
Drejøgade 26D, 4. 401
2100 København Ø		64 m²98 m25-02-20253.440.000 kr.53.750 kr./m²
Drejøgade 26D, 4. 405
2100 København Ø		64 m²98 m24-04-20242.975.000 kr.46.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden