Søholmparken 65

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.240 kr/m².2.245.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmparken gns: 14.336 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.202.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmparken 31 4200 Slagelse	136 m²	214 m	20-02-2026	2.290.000 kr.	16.838 kr./m²
Søholmparken 33 4200 Slagelse	138 m²	201 m	20-10-2023	1.716.000 kr.	12.435 kr./m²
Søholmparken 58 4200 Slagelse	144 m²	64 m	18-10-2024	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Søholmparken 9 4200 Slagelse	143 m²	297 m	04-08-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Søholmparken 39 4200 Slagelse	148 m²	202 m	16-01-2024	1.770.000 kr.	11.959 kr./m²
Søholmparken 51 4200 Slagelse	108 m²	117 m	26-01-2026	1.660.000 kr.	15.370 kr./m²
Søholmparken 77 4200 Slagelse	164 m²	94 m	11-05-2026	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Søholmparken 75 4200 Slagelse	166 m²	60 m	09-01-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Søholmparken 22 4200 Slagelse	194 m²	217 m	10-11-2023	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Mosevej 15 4200 Slagelse	136 m²	158 m	02-04-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu