Kaliforniensvej 20

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.385 kr/m².6.862.800 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.203.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,52 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.203.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaliforniensvej 24 2300 København S	158 m²	32 m	13-10-2024	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Kanadavej 10 2300 København S	124 m²	113 m	04-08-2025	7.300.000 kr.	58.871 kr./m²
Kornskyldvej 53 2300 København S	130 m²	307 m	10-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Hovmålvej 60 2300 København S	121 m²	423 m	07-10-2024	6.875.000 kr.	56.818 kr./m²
Nebraskavej 11 2300 København S	116 m²	167 m	11-05-2025	7.053.000 kr.	60.802 kr./m²
Hf. Elmebo 19 2300 København S	119 m²	400 m	08-09-2026	6.900.000 kr.	57.983 kr./m²
Kornskyldvej 104 2300 København S	135 m²	556 m	12-06-2025	7.450.000 kr.	55.185 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	666 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	1,0 km	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²
Vestermarksvej 66 2300 København S	129 m²	1,1 km	07-02-2024	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu