Markvej 52

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.945 kr/m².4.070.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 24.837 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.211.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,97 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
11. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.211.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	102 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	208 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	101 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	356 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	446 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	242 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	157 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 45 2660 Brøndby Strand	143 m²	210 m	17-06-2025	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	508 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	260 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu