Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Frederikshaldvej 29A

Villa · 191 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.083 kr/m².4.431.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.257.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,62 pct. siden maj 2019
338k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.375.000 kr.21. sep. 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat4.257.235 kr.Markedet · 1992979.639 kr.Markedet · 19931.144.472 kr.Markedet · 19941.086.790 kr.Markedet · 19951.045.152 kr.Markedet · 19961.110.665 kr.Markedet · 19971.099.778 kr.Markedet · 19981.155.741 kr.Markedet · 19991.620.444 kr.Markedet · 20001.579.952 kr.Markedet · 20011.539.078 kr.Markedet · 20021.756.054 kr.Markedet · 20031.763.885 kr.Markedet · 20041.730.842 kr.Markedet · 20052.107.112 kr.Markedet · 20062.207.769 kr.Markedet · 20072.350.828 kr.Markedet · 20082.595.881 kr.Markedet · 20092.840.552 kr.Markedet · 20102.450.339 kr.Markedet · 20112.411.566 kr.Markedet · 20122.017.151 kr.Markedet · 20132.406.600 kr.Markedet · 20141.323.057 kr.Markedet · 20151.982.007 kr.Markedet · 20162.046.374 kr.Markedet · 20172.306.707 kr.Markedet · 20182.437.542 kr.Markedet · 20192.670.753 kr.Markedet · 20202.865.000 kr.Markedet · 20213.164.679 kr.Markedet · 20224.289.478 kr.Markedet · 20233.230.192 kr.Markedet · 20243.772.823 kr.Markedet · 20253.658.032 kr.Markedet · 20263.933.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
21. sep. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • majEjerskifte1.375.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshaldvej 37B
8300 Odder		191 m²143 m03-07-20254.550.000 kr.23.822 kr./m²
Frederikshaldvej 36D
8300 Odder		177 m²106 m03-09-20264.498.000 kr.25.412 kr./m²
Frederikshaldvej 39
8300 Odder		167 m²121 m14-01-20252.795.000 kr.16.737 kr./m²
Frederikshaldvej 15
8300 Odder		155 m²204 m25-08-20265.100.000 kr.32.903 kr./m²
Vennelundsvej 14
8300 Odder		190 m²126 m09-03-20264.975.000 kr.26.184 kr./m²
Alpevej 14
8300 Odder		189 m²278 m23-11-20234.950.000 kr.26.190 kr./m²
Røddalsminde 22
8300 Odder		189 m²487 m29-09-20253.800.000 kr.20.106 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²296 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Bakkevej 5
8300 Odder		180 m²185 m14-09-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Møllebakken 18A
8300 Odder		203 m²182 m17-04-20267.650.000 kr.37.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden