Enghaven 13, Skanderup, 6640 Lunderskov — Villa · 109 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 109 m².1.407.735 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.236.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	54 m	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Enghaven 10, Skanderup 6640 Lunderskov	134 m²	73 m	27-07-2026	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	615 m	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	118 m	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	193 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	3,0 km	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	2,4 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	135 m	29-05-2026	2.005.000 kr.	13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup 6640 Lunderskov	152 m²	135 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	2,6 km	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu