Markkrogen 1B

Villa · 140 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.185 kr/m².6.030.000 kr.
2Vores vurdering8.652.167 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.795.000 kr / Estimat: 10.374.431 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,01 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.652.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.800.000 kr.
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 190 2860 Søborg	140 m²	64 m	28-06-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Blomstermarken 15 2860 Søborg	139 m²	267 m	19-04-2025	6.150.000 kr.	44.245 kr./m²
Stengårds Alle 214 2860 Søborg	137 m²	159 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Klintemarken 45 2860 Søborg	136 m²	149 m	11-12-2023	6.480.000 kr.	47.647 kr./m²
Stubmarken 13 2860 Søborg	146 m²	264 m	28-02-2026	6.835.000 kr.	46.815 kr./m²
Stubmarken 13 2860 Søborg	146 m²	264 m	17-02-2026	6.835.000 kr.	46.815 kr./m²
Dådyrvej 8 2860 Søborg	140 m²	650 m	10-05-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Alsikemarken 21 2860 Søborg	137 m²	480 m	24-12-2023	4.850.000 kr.	35.401 kr./m²
Kvikmarken 12 2860 Søborg	138 m²	558 m	03-04-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²
Rolf Krakes Alle 26 2860 Søborg	136 m²	495 m	05-10-2024	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu