Åvej 8A, Høve

Villa · 141 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 4.770 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 4770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.361 kr/m².2.253.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.544.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,63 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2013Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orebyvej 104, Oreby 4261 Dalmose	150 m²	909 m	06-04-2025	10.800.000 kr.	72.000 kr./m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	2,3 km	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Rosenvænget 8 4261 Dalmose	140 m²	2,4 km	13-10-2024	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Liljevænget 4 4261 Dalmose	135 m²	2,4 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Østervej 1 4261 Dalmose	135 m²	2,4 km	26-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Banevej 6, Hyllested 4261 Dalmose	145 m²	2,6 km	29-07-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Mosevej 10 4261 Dalmose	132 m²	2,3 km	26-03-2024	1.285.000 kr.	9.735 kr./m²
Østervej 14 4261 Dalmose	148 m²	2,5 km	29-11-2023	1.160.000 kr.	7.838 kr./m²
Fresiavænget 7 4261 Dalmose	150 m²	2,6 km	19-05-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Høvevej 4A, Høve 4261 Dalmose	175 m²	1,2 km	23-04-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu